Keizersgracht 26 D, Amsterdam

Charmant en licht tweekamerappartement van ca. 63 m², gelegen op eigen grond aan de geliefde Keizersgracht, midden in de historische binnenstad van Amsterdam.

***This Property is listed by 020-Makelaars a MVA Certified Expat Broker. See English translation***

LOCATIE
Het appartement bevindt zich in een van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. De Keizersgracht zelf is één van de beroemdste grachten van Amsterdam, die samen met de Herengracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. Op loopafstand van Centraal Station, de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met alle mogelijke winkels en diverse markten. Op zaterdag vindt u de markt op de Noordermarkt en Lindengracht. De Dam, Negen Straatjes en de Kalverstraat zijn slechts op enkele minuten afstand met een groot scala aan winkels op het gebied kleding, wonen en accessoires. De buurt heeft een breed aanbod op het gebied van musea, cultuur en horeca. Er zijn tal van hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Kortom, een prachtige en historische woonomgeving aan de grachtengordel met alle gemakken van de 21e eeuw.

INDELING
Begane grond:
Toegang tot de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de hal/entree krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de lichte woonkamer en de open keuken, met prachtig uitzicht op de Keizersgracht. Open moderne keuken (2013) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvakje, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en een roestvrijstalen afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en grenzend aan de moderne badkamer. Gerenoveerde badkamer (2013) is uitgerust met een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, praktische kastruimte, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe fundering.
- Vernieuwd dak (2023).
- Rook-gas afvoerkanalen vernieuwd (2023).
- 3 grote raampartijen.
- Berging in het souterrain (5m²).
- Open haard.
- Rijksmonument.
- Eigen grond.


***English***

Charming and Bright One-Bedroom Apartment of Approx. 63 m², Freehold, Located on the Beloved Keizersgracht in the Historic City Centre of Amsterdam

LOCATION
The apartment is situated in one of the most picturesque and charming areas of Amsterdam. The Keizersgracht is one of the city’s most famous canals, forming part of the iconic canal belt alongside the Herengracht and Prinsengracht — a UNESCO World Heritage Site. Within walking distance of Amsterdam Central Station, as well as Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, which offer a wide range of shops and weekly markets. On Saturdays, you’ll find lively local markets on the Noordermarkt and Lindengracht. The Dam Square, the Nine Streets, and the Kalverstraat are just a few minutes away, offering an extensive selection of shops for fashion, home decor, and accessories. The neighborhood is also known for its abundance of museums, cultural venues, and hospitality. From trendy cafés to cozy restaurants and bars, there's always a place to enjoy the vibrant city life. In short: a beautiful and historic living environment on the canal belt, with all the comforts of the 21st century.

LAYOUT
Ground floor:
Access to the apartment via the communal staircase.

Second floor:
The hallway/entrance provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room and open-plan kitchen, with stunning views over the Keizersgracht. The modern kitchen (installed in 2013) is equipped with a dishwasher, fridge with freezer compartment, four-burner gas hob, combination microwave oven, and a stainless steel extractor hood. At the rear of the property is the quietly located bedroom, which adjoins the stylish bathroom. Renovated in 2013, the bathroom features a rain shower, contemporary vanity unit, practical storage space, a towel radiator, and a washing machine connection. There is also a separate toilet with a small washbasin.

FEATURES
- New foundation.
- Roof renewed in 2023.
- Ventilation and flue gas ducts replaced in 2023.
- Three large windows.
- Storage in the basement (5m²).
- Fireplace.
- National listed monument (Rijksmonument).
- Freehold property (no leasehold).

***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.***